2023年12月15日发(作者：富华总站)
2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
来源：国家统计局发布时间：2014-03-18 09:30
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.9%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.9%，最低为下降8.8%。
表1：2014年2月70个大中城市新建住宅价格指数
新建住宅价格指数
城市
环比 同比 定基
城市
去年同上月2010年月
=100 =100
=100
100.2 112.2 121.7 唐
新建住宅价格指数
环比 同比 定基
去年同上月2010年月
=100 =100
=100
100.0 101.7 103.6 北
京
天
津
石 家
庄
太
原
呼和浩特
沈
阳
大
连
长
春
哈 尔
滨
上
海
南
京
杭
州
宁
波
合
肥
福
州
厦
门
南
昌
济
南
青
岛
郑
州
武
汉
长
沙
广
100.4 106.3
100.4 108.9
100.3 111.4
100.5 108.6
100.4 110.7
100.3 108.9
100.3 108.4
100.0 107.9
100.4 115.7
100.3 109.8
100.0 109.1
100.3 106.1
100.4 109.1
100.4 111.6
100.7 115.0
100.3 108.6
100.5 108.6
100.3 108.8
100.4 109.6
100.3 108.8
100.4 110.8
100.5 115.7
山
112.8
秦 皇
岛
121.0
包
头
116.0
丹
东
115.9
锦
州
120.7
吉
林
118.3
牡 丹
江
114.1
无
锡
114.6
扬
州
121.3
徐
州
113.5
温
州
102.4
金
华
100.6
蚌
埠
113.9
安
庆
120.5
泉
州
126.1
九
江
118.5
赣
州
114.0
烟
台
110.8
济
宁
121.1
洛
阳
116.7
平 顶
山
123.1
宜
昌
129.6 襄
100.3 106.2
100.1 105.5
100.0 108.3
100.4 109.9
100.0 107.3
99.9 105.3
100.2 105.0
100.3 107.6
100.2 108.7
99.8 96.1
100.4 107.0
100.2 104.5
99.9 105.3
100.6 107.9
100.0 105.7
100.3 107.9
100.3 108.5
99.9 108.1
100.5 108.2
100.2 109.2
100.2 108.8
100.3 108.1
115.7
113.0
118.1
117.2
115.3
113.3
107.6
112.3
113.6
79.8
104.8
109.0
109.6
109.3
110.1
115.2
112.8
113.6
117.2
115.3
115.6
115.9
州 阳
深 岳
100.2 115.6 125.9 100.2 106.7 114.6
圳 阳
南 常
100.4 109.9 113.0 100.5 106.7 113.4
宁 德
海 惠
100.0 103.0 104.1 100.5 108.9 115.2
口 州
重 湛
100.2 107.9 114.7 100.4 108.5 118.5
庆 江
成 韶
100.5 108.9 114.6 100.0 104.5 113.8
都 关
贵 桂
100.3 106.2 114.0 100.2 112.9 119.4
阳 林
昆 北
100.2 106.3 114.5 100.3 109.9 112.7
明 海
西 三
100.3 109.1 116.5 100.2 105.2 107.0
安 亚
兰 泸
100.3 106.9 116.3 100.3 108.5 114.0
州 州
西 南
100.2 109.5 121.6 100.5 109.0 113.0
宁 充
银 遵
100.3 108.3 115.1 100.3 105.2 113.9
川 义
乌鲁木大
100.4 108.5 124.8 100.0 105.7 107.2
齐 理
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2014年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数
新建商品住宅价格指数
城市
环比
上月=100
北
京
天
津
石 家
庄
太
100.3
100.5
100.4
100.4
同比
去年同月
=100
115.5
107.1
109.1
111.8
定基
2010年
=100
唐
山
秦 皇
114.5
岛
包
121.5
头
116.6 丹
128.1
城市
新建商品住宅价格指数
环比
上月=100
100.0
100.3
100.1
100.0
同比
去年同月
=100
101.8
106.8
106.4
108.4
定基
2010年
=100
103.9
117.5
114.7
118.2
原
呼和浩特
沈
阳
大
连
长
100.5
100.4
100.3
108.9
110.8
109.0
116.4
121.3
118.5
东
锦
州
吉
林
牡 丹
江
无
100.4
100.0
99.9
109.9
107.6
105.4
117.2
116.0
113.4
春
哈 尔
滨
上
海
南
京
杭
州
宁
波
合
肥
福
州
厦
门
南
昌
济
南
青
岛
郑
州
武
汉
长
沙
广
州
深
圳
南
宁
海
100.3 108.7
100.0 108.3
100.4 118.7
100.3 112.8
100.0 109.4
100.3 106.4
100.4 109.9
100.4 111.7
100.7 115.3
100.3 109.0
100.5 108.6
100.3 109.2
100.4 109.9
100.3 109.2
100.4 110.9
100.5 115.9
100.3 115.9
100.4 110.2
100.0 103.0
114.5
锡
115.2
扬
州
125.5
徐
州
117.8
温
州
102.5
金
华
100.6
蚌
埠
115.0
安
庆
120.8
泉
州
126.8
九
江
119.3
赣
州
114.0
烟
台
111.3
济
宁
121.7
洛
阳
117.6
平 顶
山
123.4
宜
昌
129.9
襄
阳
126.4
岳
阳
113.4
常
德
104.2 惠
100.2
100.3
100.2
99.8
100.4
100.2
99.9
100.6
100.0
100.3
100.3
99.9
100.5
100.2
100.2
100.3
100.3
100.5
100.5
105.8 108.6
107.9 112.7
109.1 114.4
95.9 78.6
107.0 104.8
104.6 109.2
105.6 109.9
108.3 109.8
106.0 110.6
107.9 115.4
108.6 113.0
108.4 114.0
108.3 117.5
109.3 115.6
109.0 115.9
108.2 116.0
110.7 120.3
106.8 113.6
108.9 115.2
口
重
庆
成
都
贵
阳
昆
明
西
安
兰
州
西
宁
银
川
乌鲁木齐
100.2
100.5
100.3
100.2
100.4
100.3
100.2
100.3
100.4
108.1
109.0
106.8
107.5
110.1
107.0
109.5
109.0
108.6
115.0
114.6
115.2
116.7
118.2
116.6
121.6
116.2
125.0
州
湛
江
韶
关
桂
林
北
海
三
亚
泸
州
南
充
遵
义
大
理
100.4
100.0
100.2
100.3
100.2
100.3
100.5
100.3
100.0
108.5
104.6
113.1
109.9
105.3
108.7
109.1
105.8
106.3
118.5
114.1
119.8
112.7
107.0
114.5
113.2
115.6
107.8
表3：2014年2月70个大中城市二手住宅价格指数
二手住宅价格指数
城市
环比
上月=100
北
京
天
津
石 家
庄
太
原
呼和浩特
沈
阳
大
连
100.0
100.2
100.3
100.3
100.1
100.4
100.3
同比
去年同月
=100
115.9
104.6
102.7
103.4
103.0
105.3
101.7
定基
2010年=100
120.1
107.5
101.3
116.0
108.0
110.4
108.2
唐
山
秦 皇
岛
包
头
丹
东
锦
州
吉
林
牡 丹
江
城市
二手住宅价格指数
环比
上月=100
99.9
100.1
100.1
100.1
100.1
100.0
99.8
同比
去年同月
=100
102.0
101.5
102.9
103.7
103.0
101.3
101.0
定基
2010年=100
104.5
103.6
103.5
106.4
102.3
105.4
102.5
长
春
哈 尔
滨
上
海
南
京
杭
100.2
100.4
100.6
100.2
103.6
104.4
112.1
107.5
105.9
104.1
117.5
105.7
无
锡
扬
州
徐
州
温
州
金
100.2
100.0
100.0
99.1
102.2
103.0
100.6
91.2
107.8
102.3
100.0
80.6
州
99.6
宁
波
100.0
合
肥
100.4
福
州
100.4
厦
门
101.1
南
昌
100.0
济
南
100.2
青
岛
100.2
郑
州
100.7
武
汉
100.3
长
沙
100.4
广
州
100.3
深
圳
100.8
南
宁
99.9
海
口
99.9
重
庆
100.2
成
都
100.1
贵
阳
100.3
101.7 97.4
华
103.5 96.4
蚌
埠
107.1 107.2
安
庆
109.1 105.3
泉
州
107.3 112.2
九
江
105.1 106.7
赣
州
103.9 106.5
烟
台
103.5 103.9
济
宁
108.0 112.5
洛
阳
107.6 111.5
平 顶山
106.8 108.6
宜
昌
111.4 120.5
襄
阳
114.5 122.3
岳
阳
103.6 106.6
常
德
100.4 95.3
惠
州
104.6 105.5
湛
江
105.0 104.6
韶
关
109.5 119.3
桂
林
99.9
100.7
100.0
100.1
99.7
99.8
100.0
99.9
100.6
100.4
100.2
100.2
100.3
100.3
100.2
100.2
100.1
99.9
104.4 98.7
104.1 108.9
101.6 101.2
104.2 100.3
102.8 104.5
101.5 100.9
106.0 104.5
103.0 108.6
106.1 112.5
105.7 111.7
107.6 109.0
108.3 115.8
104.7 115.1
108.3 114.6
106.3 111.6
103.8 111.6
103.2 109.7
104.0 106.3
昆
明
西
安
兰
州
西
宁
银
川
乌鲁木齐
99.5
99.8
99.9
100.2
100.4
100.4
106.1
103.6
102.9
104.1
107.9
105.2
114.6
106.1
101.1
112.7
111.8
113.0
北
海
三
亚
泸
州
南
充
遵
义
大
理
100.0
100.1
100.5
100.2
100.3
99.5
105.9
102.4
104.8
104.9
103.7
102.0
108.5
96.5
105.8
106.7
112.2
104.9
表4：2014年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
90m2及以下
城市
环比
上月=100
同比
去年同月
=100
定基
2010年
=100
环比
上月=100
90-144m2
同比
去年同月
=100
定基
2010年
=100
144m2以上
环比
上月=100
同比
去年同月
=100
定基
2010年
=100
北
京
天
津
石
家
庄
太
原
呼和浩特
沈
阳
大
连
长
春
哈
尔
滨
上
海
100.2 116.1 129.1 100.3 115.3 128.0 100.4 115.3 127.4
100.3 107.4 116.9 100.5 106.7 113.8 100.5 107.4 113.5
100.6 111.1 122.4 100.4 108.5 122.0 100.4 108.9 119.6
100.4 112.5 118.0 100.5 112.8 118.4 100.2 110.3 114.1
101.0 110.3 117.6 100.1 108.0 114.6 100.9 109.1 118.2
100.6 110.7 124.1 100.5 110.2 120.1 100.0 112.0 117.7
100.3 108.6 118.6 100.4 109.1 119.0 100.1 109.4 117.5
100.2 109.2 119.3 100.6 109.2 114.2 100.2 107.2 109.6
100.1 108.6 116.7 100.1 108.2 114.8 99.8 107.9 113.8
100.5 120.5 129.4 100.5 117.8 124.6 100.3 118.5 124.3
南
京
杭
州
宁
波
合
肥
福
州
厦
门
南
昌
济
南
青
岛
郑
州
武
汉
长
沙
广
州
深
圳
南
宁
海
口
重
庆
成
都
贵
阳
昆
明
西
安
兰
州
100.1 112.9 117.1 100.2 112.3 118.1 100.8 113.7 117.8
100.0 109.1 103.6 100.1 108.9 101.6 100.0 110.2 102.0
100.4 105.4 100.5 100.3 106.3 99.0 100.3 106.9 101.9
100.6 109.6 117.4 100.4 110.1 114.5 100.3 109.3 112.0
100.6 113.0 120.7 100.4 112.0 123.3 100.3 110.8 118.3
100.6 116.9 129.9 100.9 117.0 128.6 100.6 112.5 122.8
100.4 109.0 118.0 100.4 109.0 120.9 100.0 109.0 117.0
100.5 110.0 118.1 100.6 107.5 113.6 100.2 109.8 113.1
100.1 108.1 110.6 100.5 109.9 112.8 100.3 109.2 109.3
100.5 110.4 123.0 100.3 108.6 120.5 100.5 110.5 121.2
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100.4 110.0 126.3 100.3 110.3 123.6 100.6 112.4 120.6
100.6 116.2 130.3 100.4 116.7 132.8 100.7 114.8 126.7
100.4 116.2 129.3 100.7 116.3 124.7 100.0 115.4 124.4
100.4 109.6 113.5 100.4 110.3 113.4 100.3 110.9 112.8
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100.2 107.5 119.5 100.5 107.8 117.1 100.0 106.9 112.7
100.4 110.5 121.2 100.2 108.7 116.2 100.6 112.3 117.4
100.6 107.7 117.0 100.1 106.2 115.8 100.5 109.1 119.1
西
宁
银
川
乌鲁木齐
唐
山
秦
皇
岛
包
头
丹
东
锦
州
吉
林
牡
丹
江
无
锡
扬
州
徐
州
温
州
金
华
蚌
埠
安
庆
泉
州
九
江
赣
州
烟
台
100.4 109.5 120.9 100.2 109.4 122.0 100.0 109.6 120.7
100.5 109.8 119.2 100.2 109.0 113.9 100.3 107.8 116.4
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100.0 103.0 105.2 100.0 101.8 104.1 100.1 100.7 101.9
100.3 107.0 119.2 100.3 107.1 116.5 100.1 105.2 115.8
100.1 106.7 115.0 100.1 107.1 116.0 100.0 102.9 109.6
100.0 108.6 120.0 100.1 108.2 117.8 100.0 108.2 115.1
100.4 109.7 117.6 100.4 110.0 118.1 100.2 110.0 112.6
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99.9 105.4 113.2 100.0 105.5 113.9 99.9 104.2 113.8
100.2 104.9 109.9 100.4 105.6 108.3 100.1 106.7 108.2
100.1 108.2 114.7 100.3 107.9 112.4 100.2 107.8 112.6
100.2 108.4 113.3 100.2 109.3 115.1 100.2 109.6 112.2
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100.7 107.5 112.2 100.3 107.5 107.4 100.4 106.5 100.8
100.3 107.4 113.1 100.2 103.5 107.7 100.4 106.0 110.8
99.7 107.2 112.5 99.9 105.3 109.5 99.9 105.9 110.3
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济
宁
洛
阳
平
顶
山
宜
昌
襄
阳
岳
阳
常
德
惠
州
湛
江
韶
关
桂
林
北
海
三
亚
泸
州
南
充
遵
义
大
理
100.0 108.5 115.0 100.0 108.9 115.0 99.8 107.0 110.5
100.5 109.3 122.2 100.2 107.0 115.2 100.7 109.2 116.7
100.3 109.7 117.2 100.2 111.2 118.3 100.3 105.6 109.0
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99.9 106.0 107.3 100.0 106.1 107.1 100.1 106.9 109.5
表5：2014年2月70个大中城市二手住宅分类价格指数
90m2及以下
城市
环比
上月=100
同比
去年同月
定基
2010年
环比
上月=100
90-144m2
同比
去年同月
定基
2010年
144m2以上
环比
上月=100
同比
去年同月
定基
2010年
=100
北
京
天
津
石
家
庄
太
原
呼和浩特
沈
阳
大
连
长
春
哈
尔
滨
上
海
南
京
杭
州
宁
波
合
肥
福
州
厦
门
南
昌
济
南
青
岛
郑
州
武
=100 =100 =100 =100 =100
99.9 116.0 122.0 99.9 116.3 119.5 100.3 114.9 116.5
100.3 104.9 109.9 100.1 104.7 108.7 100.0 103.3 100.5
100.3 102.8 101.3 100.1 102.6 102.3 100.2 102.2 96.5
100.4 103.8 117.6 100.2 103.4 115.0 100.0 102.0 113.6
100.1 103.4 108.2 100.0 102.9 108.9 100.0 102.1 105.8
100.3 105.7 111.5 100.6 104.8 109.6 100.4 103.7 105.2
100.2 102.3 108.6 100.6 100.4 107.0 100.3 102.3 109.8
100.2 104.4 108.1 100.3 102.5 103.8 100.0 103.1 102.6
100.3 104.8 104.1 100.5 105.0 105.2 100.2 102.8 102.3
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99.8 102.4
100.0 103.5
99.4
97.2
99.4 101.2
99.8 103.1
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100.8 108.5 113.8 100.8 108.1 111.7 100.4 107.1 111.7
100.1 107.1 111.2 100.3 108.0 112.4 100.7 107.8 109.3
汉
长
沙
广
州
深
圳
南
宁
海
口
重
庆
成
都
贵
阳
昆
明
西
安
兰
州
西
宁
银
川
乌鲁木齐
唐
山
秦
皇
岛
包
头
丹
东
锦
州
吉
林
牡
丹
100.4 105.2 108.0 100.4 107.9 109.5 100.4 107.6 108.1
100.6 110.6 123.9 100.2 111.9 119.5 99.7 112.3 115.3
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99.7 99.7 94.4
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99.8 106.6 116.7
99.8 104.2 108.0
99.3 106.2 113.5 99.5 105.1 113.5
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99.9 102.6 102.7 99.7 102.7 100.3 100.1 103.1 101.1
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98.4
99.7 102.4 101.2
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江
无
锡
扬
州
徐
州
温
州
金
华
蚌
埠
安
庆
泉
州
九
江
赣
州
烟
台
济
宁
洛
阳
平
顶
山
宜
昌
襄
阳
岳
阳
常
德
惠
州
湛
江
韶
关
100.2 102.2 106.9 100.3 102.5 108.2
100.0 103.2 102.6 100.0 102.8 102.1
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99.4 91.8 83.4 99.1 92.7
99.5
80.4
98.7
99.9 101.4 109.4
99.6 102.5 101.6
99.6 102.2 101.8
98.9 88.9 78.3
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100.2 104.1
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99.6 100.1 104.4 101.0 100.0 104.2 100.8
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桂
林
北
海
三
亚
泸
州
南
充
遵
义
大
理
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99.6 102.1 106.0 99.0 101.0 102.9 100.4 103.6 106.7
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
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