2024年4月23日发(作者：新中式设计风格及特点)
企业办公室租赁协议(先租后买方式)
企业办公室租赁协议（先租后买方式）
本协议由以下各方于【日期】签署，有效期为【日期起至日期
止】。
甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
【甲方联系电话】
乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
【乙方联系电话】
鉴于：
1. 甲方是一家拥有合适办公场所的房产所有者；
2. 乙方是一家寻找合适办公场所的企业；
3. 双方愿意就乙方租用甲方办公室的事宜达成协议。
以下条款及条件将规范双方的权利和义务：
1. 租赁期限
甲方同意将其位于【办公室地址】的办公室（以下简称“房屋”）
租赁给乙方。本协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2. 租金
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
- 租赁期开始时，乙方支付租金的【金额】作为租赁保证金；
- 每月的【具体日期】，乙方支付当月的租金，金额为【金
额】。
2. 租赁保证金将在租赁期结束后的【具体日期】返还给乙方，
扣除任何实际损失或费用。乙方须确保在租赁期结束前将房屋恢复
至良好的状态，不得有任何损坏或改动。
3. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权对乙方按每天【具体金
额】的标准收取逾期费用。
3. 维护和修理
1. 甲方负责房屋的维护和修理，包括但不限于屋顶、墙壁、门
窗、管道等的维护和修复费用。
2. 乙方负责购买和安装办公设备、家具以及其他与乙方营业相
关的设备。乙方需保证这些设备不会对房屋造成损坏，如有损坏，
乙方应承担修复或赔偿费用。
4. 先租后买
1. 在租赁期满前【具体天数】，乙方有权选择是否购买房屋。
如果乙方决定购买房屋，双方将按照另行签署的房屋买卖合同的约
定进行交易。
2. 如果乙方决定不购买房屋，乙方须在租赁期满前【具体天数】
提前通知甲方，并做好搬离房屋的准备工作。
5. 解除协议
1. 若因不可抗力因素导致租赁无法继续履行，双方可协商解除
本协议，不承担违约责任。
2. 乙方有权随时提前【具体天数】书面通知甲方解除本协议，
但需支付相应租金至租赁期满。
6. 争议解决
本协议的履行受中华人民共和国法律法规的约束。双方如发生
争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法
院提起诉讼。
7. 其他
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商决定，并作为本协议的补充部分。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
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