住宅建筑装饰装修工程施工方案[全面]

2024年5月6日发(作者：现代轻奢三种颜色)

建筑装饰装修工程施工方案

(一)建筑装饰装修工程

1．编制依据

1.1 北京××工程施工图纸;

1.2 北京××工程施工组织设计;

1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－2001)

1.4 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)

1.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002 )

2．装饰装修工程概况

2.1 外檐装饰

外墙面为弹涂浅粉色涂料,+6.50米以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板.外窗为塑钢窗.

2.2 室内装饰

墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外,其他全部为白色耐水腻子,120米米高蓝色踢脚板;

地面—除厨房、卫生间为地砖外,其他全部为细石混凝土水泥压光;

顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外,其他全部刮白耐水腻子.·

2.3 装饰装修工程特点

本工程装饰材料档次中档,因此材料本身的质量,尤其在规格、尺寸、颜色一致性上,比较难于控制.

本工程的质量目标为“长城杯”工程,目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标,因此,装饰装修工程

质量,必须克服材料本身带来的施工难度,达到“粗粮细做”,保证观感和实测达到质量预控的目标.

另外,装饰装修工程施工工期比较紧,需合理安排各分包及各专业,保证施工进度.

3．施工部署

3.1 装饰装修工程主要分项施工顺序

门窗立口



细石混凝土地面



局部墙面抹灰



厨房、卫生间墙、地面瓷砖



墙面顶面刮腻子



木

门油漆



楼梯间墙面刮腻子



验收

3.2 室外装修

屋面工程



外沿作保温



外窗立口



外沿涂料



+6.50米以下贴仿蘑菇石



塑钢窗安装



窗口密

封胶



散水台阶



验收

3.3 施工进度计划安排

装饰装修工程汁划开工时间在×年×月上旬,计划竣工时间在×月中上旬.各专业穿插进行施工,总工期

为×××天左右.

4．施工准备

4.1 劳动组织

抹灰工 180人

混凝土工 20人

木工 30人

油工 140人

其他 20人

4.2 机械设备

外用电梯 3台

搅拌机 2台

电锯 1台

电刨 1台

冲击钻 2把

喷浆机 2套

石材切割机 2台

4.3 技术准备

4.3.1 按照外檐图纸设计,以保证外檐仿蘑菇石粘贴对称、美观,准确计算调整缝隙t涂料喷块均匀,有立体感,

保证效果.

4.3.2 做样板:在结构始收前,选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工,施土童点解决涂块的均

匀程度及A体感观,达到预控的质量标准.室内装修选择有代表性的房回分别进行样板施工包括:细石浪狡土

地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上2层样板间.经公司各专业自检,监理、业主验收后进行大面积施

工.

4.3.3 水电、土建交圈审图:为避免专业之间木交圈出现的工程返工,装修前,由公旬总工主持,公司及项目各

专业人员参加,进行专业交圈审图,用计算机将在向一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上,如有

不交圈现象,在装修前提前解决.

4.3.4 工长结合本施工方案,编制具有可操作性的施工技术交底,指导工人施工.

4.3.5 为工人操作准备适宜的工作面,肴女叉作业的土作面,任务下达由项目部技未负责人协调先后顺序,并

统一安排施工通道、运输工具、运物顺序、作业面清理和交接,本工程工期紧、质量要求高,决不能出现各工

种专业不配合、各自为政的现象,一旦发生,追究当事人责任,严肃惩处.

5．施工方法

装饰装修工程施工前,每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中

心线,因此,在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相二致的=0.5米标高线,十字中心线既

弹在地板上,又弹到天棚上和墙上,十字线上下相一致.

在装修雄工正式开始煎,须选择技术熟练工人进行样板间施工,样板间须经业主、监理及设计院实地视察

认可后,方进行大面积装修施工.

5.1 细石混凝土地面

根据设计要求,除厨房、卫生间外其他均为细石混凝土地面.

工艺流程:找标高弹面层水平线基层处理



洒水湿润



抹灰饼



冲筋



刷素水泥浆



浇筑



细石

混凝土



抹面层压光



养护.

根据墙面上的=0.5米水平控制线;量出地面面层的水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道、其他

房间的标高相呼应,贯通一致;先将灰尘清扫干净,然后将粘在基层上的浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉,最后用清

水将基层冲洗干净.r

在操作前一天对基层表面进行洒水湿润;刷结合层,抹灰饼、冲筋、浇筑细石混凝土:将搅拌好的细石混凝

土铺在地面结合层上,用2米刮杠顺着冲筋刮平然后用平板振捣器振实,直到面层出现泌水现象为止,撒一层干

拌1:1(水泥:砂)拌和料,要撒匀,再用2米长杠尺刮平.

面层压光:当面层吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥砂拌合物与细石混凝土浆混合,达到紧密结

合;第一遍压光:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止;第二遍压光:当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但

走上去不下陷时,用铁抹子进行第二遍压光,把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压;第三遍压米;当面层砂浆终

凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁抹子压光无抹痕时,可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹

压平压光达到面层表面密实光洁.

养护:面层抹压完24小时后进行浇水养护,每天不少于2次,养护不少于7天.

5.2 吊顶工程

本工程吊顶主要在间道内设置,其走道安装净空与吊顶块材尺寸为整数倍,因此无非标板材,沿间道长向

排板时,将控制线设在各层间道中线处,以间道边板尺寸确定中线为龙骨或为板中.

吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋,焊接龙骨吊杆龙骨安装前根据够找需要分块弹

线,为吊顶内管线确定安装位置,避免龙骨安装后,按照龙骨找位,造成龙骨损坏.