2024年5月8日发(作者:卧室窗帘选什么颜色)
第26卷第23期
Gansu Science and Tec
甘肃科技
.26^b.23
2010年12月
Dec. 2010
浅析电热地暖安装施工质量控制
——
新华路一号地暖施工质量控制总结
任仲欣
(上海九洲物业发展有限公司,上海200052)
摘要:结合新华路一号项目中电热地暖施工管理的实例,通过项目质量管理对事前、事中、事后的质量控制,以使
施工质量得以合理有效的控制,从而满足设计使用的要求。
关键词:电热地暖;项目质量管理;电热地暖施工流程
中图分类号:TU832.1
由于人们对生活舒适度要求的提高,南方冬天
制热的需求已经越来越普遍。而电热地暖,作为一
l一:ju㈣厚水抛保
铁丝网(2Ⅲ)
种新型的制热系统,既舒适又安全,同时,对南方季
蓝五奎 反射膜(2m)
节性电能差平衡等节能优势也尤为突现…。结合
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…
基础地面
新华路一号住宅项目实例,对电热地暖施工的质量
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控制过程进行阐述。
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1 工程概况
图2电热地暖地面剖面
新华路一号住宅项目为高端住宅,总计
施工交底会是施工质量控制的最基本的环
2.7万In ,共60户。采用室内中央空调及卫生间
节-2 J,而许多施工承包人或者工程师自认经验丰
敷设电热地暖的方式,进行秋冬季的采暖。本项目
富,往往忽略了技术交底会的意义,而很多技术问题
共340间卫生间,结合舒适度要求及成本控制,只在
及施工流程,在交底会议中可以提前预想并解决,从
有淋浴功能的卫生间敷设地暖,共211套,敷设面积
而在施工中减少不必要的损失。
约2 500 In 。
在施工前期进行的设计施工交底会中,根据技
2施工前控制
术规范 J、设计顾问的技术要求、相关单位的安装
节点,以及地暖施工单位以往的施工经验,制定了详
本项目地暖采用双导双发热电缆,每个卫生间
细的安装施工流程如图3所示。
设置一个双温双控温控器。安装敷设的方式如图1
所示。
图1 电热地暖地面预埋示意
卫生间地面装饰设计为干贴大理石,敷设的节
点如图1,2所示。
2.1设计施工交底
图3电热地暧施工流程
第23期
2.2预估问题的提出及处理
任仲欣:浅析电热地暖安装施工质量控制 93
验收后,立即浇铸保护层,并移交装修单位,做好记
录以便追溯。
3)大理石施工期间的电缆保护
(1)严禁卫生间内区域进行石材等的切割;
(2)根据移交记录,落实责任到人,做到每一个
在这个流程图中可以看出,2个试水试验及3
个阶段的绝缘电阻测试,作为质量控制关键节点,必
须保证合格率,才能有效地保障质量及控制成本。
2.2.1质量控制节点
1)防水层的施工及已完防水层的保护。
2)电缆施工中电缆的保护。
施工人员安装记录,以保证在此施工期间损坏后,责
任人的可追溯性。
3)大理石施工中的电缆保护。
2.2.2制定的技术及组织措施
3施工过程中控制
在施工过程中,不断的了解现场实际情况,对发 1)防水层的保护
(1)建立质量责任制度,防水层的施工由装修
单位全程负责;
(2)防水施工完成后,做好装修单位与电地暖
现的问题作出分析,并及时作出相应的调整,处理解
决问题,最后在根据后续表现判定是否已经妥善解
决问题,即应用PDCA的循环管理理论 J。
3.1严格控制施工中间的质量。做好质量隐蔽验收
记录
施工单位的交接,由监理旁站主持,并备案以便后期
追溯;
(3)洁具安装定位,由装修单位确定,并由地暖
施工单位在洁具安装区域预留足够空间,以防洁具
安装时损伤电缆。
隐蔽验收作为一个重要环节,如果一旦疏忽,势
必造成大范围的返工,在工期及成本上产生巨大的
损失,因此必须严格控制。
2)电缆施工中的保护
(1)做到地暖电缆施工期间,其他单位任何人
不得进入敷设区域;
(2)地暖电缆施工完成后,做好测试,并经监理
充分调动施工单位的责任心,并依靠监理的旁
站控制,做到责任到人,同时做好记录,以便事后追
溯,见表1。
3.2及时发现施工中的问题。并进行处理
表1绝缘检测记录
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在实际的施工过程中,出现了如下问题:
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1)卫生间内外结构设计高差为3em,原建筑设
计要求卫生问内完成相对高度为7era,卫生间外完
成面相对高度为9era。但因建筑修改,卫生间外完
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成面相对高度调整为6era。原设计的地暖及石材的
施工高度无法满足。
解决方案:
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图4修改后电热地暖地面剖面
(1)首先,在与建筑师等多方沟通后,技术上确
定共用地暖保护层及石材水泥砂浆层,以满足建筑
设计的修改,如图4所示。
方案中的地暖系统工作正常,同时石材未受任何负
面的影响。
3)最后,确认按修改方案执行;同时考虑到地
暖敷设的保护,要求石材的铺贴与地暖敷设务必做 2)然后,进行了局部的敷设试样,检测证明此
甘肃科技 第26卷
好衔接及成品保护。
工完毕后进行的检测,见表2。
2)结构施工误差+1 cm,造成正误差的卫生间
表2卫生间检测汇总(211套卫生间)
装饰完成面高度仍不能满足要求。
解决方案:
(1)在必须保证建筑的高差要求的前提下,首
先考虑结构完成面打磨,但实际打磨过程中,发现结
构保护层太薄,无法达到设计的要求。
(2)鉴于结构整改无法进行,只能从地暖的敷
设工艺中选择解决方法。
1)试水试验不合格卫生间:一间在第一次试水
(3)通过研究市场中保温材料,发现一种超高
完成后,地漏安装整改,周边防水破坏,未及时通知
密度保温板,隔热的系数与原设计的保温板相同,但
装修单位进行防水二次处理;另一间,卫生间后做电
厚度仅为10 nlln,但成本高出10%。
线管穿越卫生间防水门槛,引起渗漏。
(4)考虑工期要求,最后决定使用超高密度保
2)绝缘测试不合格卫生间:在打开石材后发
温板。
现,发热电缆外皮有被切割痕迹,应为石材安装工人
3)施工中发现,地暖敷设后,石材没有按问题1
违规在卫生问切割石材造成。
中制定的施工要求,紧跟铺贴,并且有工人在地暖上
根据检测结果进行了相应的整改处理。并进行
进行其他作业。
了地暖试运行,一切正常。
解决方案:
(1)成品保护,作为施工质量控制中既基础而
5 总结 .
又最难控制的环节,务必严格控制,一旦放开,势必
总之,电热地暖作为一种正在普及的取暖方式,
产生一系列的矛盾。发现石材敷设单位未能及时跟
越来越多地被应用到民用建筑中来,因此,作为电热
进,首先停止地暖施工。
地暖施工质量的控制管理,也会更加有所重视。在
(2)对石材单位进行相应的惩戒,并责令其重
该项目,通过施工前、施工中及施工后的过程中控
新安排实际可行的施工进度计划,以便地暖敷设紧
制,实现了较高的合格率,可以作为同类施工管理的
密衔接配合。
借鉴。
(3)对已经敷设的地暖但石材未及时跟进施工
的卫生间进行二次检测,并进行相应的整改,费用由
参考文献:
石材施工单位负责。
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(上接第l19页)
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检出其中的不稳定点并从稳定点组中剔除,通过计
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检验法对剩下的稳定点重新进行了稳定性检验是必
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