2024年5月6日发(作者:水龙头过滤器哪个好)
石家庄商品房买卖合同示范文
《石家庄商品房买卖合同》
合同编号:_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
卖方:
名称:石家庄市____房地产开发有限公司
地址:石家庄市____区____路____号
法定代表人:_______
联系电话:_______
买方:
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于卖方是石家庄市____区____路____号的商品房(以下简称“商品房”)的开发商和合法所有
权人,买方愿意购买该商品房,双方达成如下协议:
第一条 商品房描述
1.1 商品房位于石家庄市____区____路____号,楼栋号为____栋,单元号为____单元,楼层号
为____层,房号为____号。
1.2 商品房的规划用途为_______。
1.3 商品房的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。
1.4 商品房的房屋所有权证号为_______,土地使用权证号为_______。
第二条 购买价格
2.1 买方同意以人民币(大写):____元整(小写):_____元的价格购买该商品房。
2.2 买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____元整(小
写):____元支付至卖方指定的银行账户。
2.3 剩余房款人民币(大写):____元整(小写):____元,买方应按照卖方指定的银行贷款
方式支付,并按照贷款银行的要求办理相关手续。
第三条 交付及办理产权证
3.1 卖方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给买方。
3.2 买方应自商品房交付之日起____个月内,办理房屋所有权证和土地使用权证。卖方应给予
必要的协助。
第四条 质量保证
4.1 卖方保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准和规定。
4.2 买方对商品房的质量和使用功能有异议的,可以在商品房交付之日起____日内向卖方提出,
并提供相关证据。卖方应在收到异议后____日内进行核实并给予答复。
第五条 违约责任
5.1 卖方未按照约定的交付日期交付商品房的,应按照迟延交付部分房价的____%向买方支付
违约金。
5.2 买方未按照约定的期限支付房款的,应按照逾期支付部分房价的____%向卖方支付违约金。
第六条 其他约定
6.1 商品房的装修标准按照双方约定的____进行。
6.2 商品房的物业管理费为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。
6.3 双方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订
地人民法院提起诉讼。
第七条 合同的生效、变更和解除
7.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2 合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。
7.3 合同的变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。
第八条 双方信息变更
8.1 双方应保持合同中提供的联系方式的准确无误。如一方联系方式发生变更,应提前通知对
方。
第九条 法律适用和争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订
地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
10.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方(盖章): 买方(签字):
法定代表人(或授权代表): 法定代表人(或授权代表):
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
(注:以上合同仅供参考,具体条款应以双方实际签订的合同为准。)
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